Tipos de incrementos de renta
Incrementos de renta por IPC e IRAV
Esta opción trata únicamente a los inquilinos de viviendas con contrato de alquiler a partir del 26/05/2023.
Se les debe aplicar el menor entre los porcentajes de IPC e IRAV para el periodo del incremento.
Haga clic aquí para ir a la documentación de esta opción.
Incrementos de renta por IPC
Esta opción trata:
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A los inquilinos de viviendas cuyo fecha de contrato de alquiler sea anterior al 26/05/2023.
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A los inquilinos de inmuebles de uso distinto a vivienda, independientemente de su fecha de contrato.
A todos ellos se les aplica el IPC para el periodo del incremento.
Haga clic aquí para ir a la documentación de esta opción.
Como se determina si es una vivienda
Para determinar si un departamento es una vivienda o no, nos basamos en la aplicación de IVA sobre el alquiler del departamento.
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Si no se aplica IVA, entendemos que se trata de una vivienda.
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Si se aplica IVA, entendemos que se trata de un departamento con uso distinto al de vivienda.
Se ha optado por esta lógica debido a que es posible que en algunas administraciones no se esté identificando correctamente el tipo de departamento para los inmuebles en alquiler.