Inquilino que paga cuotas de la comunidad en nombre del propietario

Adminet contempla que los recibos de comunidad se emiten a nombre de alguno de los propietarios del departamento, que se han detallado en la ficha del contrato de propiedad.

No se contempla la posibilidad de informar datos del inquilino del departamento para emitirle a él los recibos y reclamárselos en caso de impago. El motivo es que sigue siendo el propietario el responsable de la deuda que pueda resultar de la falta de pago y del saldo de liquidación, tanto si es positivo como negativo.

No se recomienda añadir al inquilino como segundo propietario ya que Adminet lo considerará como tal. En el caso de que debe generar, por ejemplo un modelo 184, consideraría a ese inquilino como perceptor de parte de las rentas atribuidas a ese departamento.

Sí que dispone de la alternativa de indicar, en los datos de la cuenta bancaria, la cuenta bancaria del inquilino para que se domicilien los recibos en esa cuenta.

También puede añadir los datos del inquilino o cualquier otro contacto relacionado con el departamento, en la pestaña Contactos.

No obstante, aunque indique el nombre y la cuenta del inquilino en la forma de cobro de un departamento, los recibos se emitirán a nombre del propietario principal y cualquier reclamación o comunicación relacionada con los recibos también se le realizarán a el.