Facturas recibidas del arrendador
Se toman los datos del IVA soportado de las facturas recibidas por el arrendador, incluyendo aquellas que le haya emitido el propio administrador. Se debe distinguir entre dos tipos de facturas:
Facturas de industriales
Se trata de las facturas recibidas cuyo pago se procesa desde Adminet, incluyendo aquellas que le haya emitido el propio administrador.
La introducción de estas facturas se puede realizar desde diversos opciones de Adminet.
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Directamente desde la lista de facturas
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Punteo de extractos bancarios
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Movimientos de caja
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Movimientos internos
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Identificación de facturas (desde IA o desde plantillas PDF)
Otras facturas recibidas
Aquellas facturas que haya recibido el arrendador pero que no hayan sido pagadas desde Adminet también deben formar parte de los modelos tributarios. No pueden ser introducidas en el apartado de facturas de industriales porque quedarían pendientes de pago de forma permanente. Para estos casos se dispone de una opción para introducir lo que llamamos Otras facturas recibidas. Se identifican los datos principales de la factura pero no se debe informar ni procesar su pago.
En esta lista deben introducirse:
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Las que haya pagado directamente el arrendador.
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Las que haya pagado el administrador con otro software (por ejemplo un programa externo de gestoría).
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Las que provengan de una migración desde otro programa (incluido Adminis) y que ya hayan sido pagadas.
La introducción de estas facturas se debe realizar desde la opción Otras facturas recibidas del botón Impuestos de la ficha del arrendador.
Debe tenerse en cuenta que las facturas recibidas participarán tanto de la confección del modelo 303 como del 390, 111, 190 y 347.
Haga clic aquí para obtener más información.
Facturas emitidas por el arrendador
El modelo 303 toma también los datos de las facturas emitidas por el arrendador. Se debe distinguir entre dos tipos de facturas:
Facturas emitidas desde Adminet
El modelo 303 toma los datos de las facturas emitidas desde Adminet por el arrendador y que consisten en las facturas de alquiler de los recibos emitidos también desde Adminet.
Otras facturas emitidas
Las facturas que el arrendador haya emitido desde un software distinto a Adminet, también deben formar parte de los modelos tributarios. Se trata de los siguientes casos:
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Alquileres que haya cobrado el arrendador sin la mediación del administrador.
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Las correspondientes a los alquileres gestionados por otro administrador.
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Las que provengan de una migración desde otro programa (incluido Adminis).
La introducción de estas facturas se debe realizar desde la opción Otras facturas emitidas del botón Impuestos de la ficha del arrendador.
