Ficha de la comunidad
En la sección Impuestos de la ficha de cada comunidad debe indicar si esa comunidad debe presentar el modelo 184.
Si la comunidad cobra algún alquiler probablemente declare el modelo 184 cada año y, por lo tanto tendrá activada esta casilla de forma permanente.
En cambio, si no cobra alquileres, puede ser que deba declarar ocasionalmente este modelo al haber recibido una subvención o cualquier otro ingreso extraordinario. En este caso deberá activar la casilla Gestionar modelo 184 para poder generar el modelo de un ejercicio y desactivarlo para el ejercicio siguiente.
Si alguna comunidad desea presentar los modelos de forma telemática a través de Adminet, usando su propio certificado, debe activarse en la sección Impuestos de la ficha de la comunidad.
Contratos de propiedad
En el modelo 184 se informa de los partícipes de la comunidad y se debe hacer constar su dirección fiscal. Debe acceder a los propietarios activos y revisar si tienen marcada en su ficha de contacto el campo Dirección fiscal en la pestaña Direcciones postales.
Coeficiente de reparto, para departamentos con más de un propietario
Si un departamento tiene varios titulares, puede indicar la forma de repartir los rendimientos correspondientes al departamento entre cada uno de ellos. Haga clic aquí para más información.
Departamentos que han cambiado de propietario durante el ejercicio
Un departamento puede haber cambiado de propietario durante el ejercicio una o más veces. Esto supone que todos los ellos deben estar informados en el modelo 184, repartiendo entre ellos el coeficiente del departamento de forma proporcional a los días en que ha sido propietario cada uno de ellos. Haga clic aquí para más información.
Plantilla de notificación
Si se quiere notificar a los copropietarios la información declarada, deberá adaptar la plantilla de notificación ubicada en la opción Plantillas del informe del modelo 184 del menú Plantillas de texto.
