Está claramente establecido que debe someterse a la normativa Veri*Factu cualquier emisor de facturas cuya actividad se considere actividad económica., quedando exentos aquellos cuyos ingresos se consideren rendimientos del capital inmobiliario.
Es preciso determinar si el arrendamiento realizado supone la realización de actividad económica o por el contrario es fuente de rendimientos del capital inmobiliario.
Para la consideración como actividad económica se exige que se utilice, al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Si no se da esta circunstancia, está sujeto a IRPF por rendimientos del capital inmobiliario y por lo tanto está exento de someterse a Veri*Factu.