Primeros pasos tras el traspaso de alquileres
Cómo buscar un inquilino por su nombre
Cómo buscar un inquilino por la dirección del departamento
Cómo consultar el importe del alquiler de un departamento
Cómo consultar la forma de cobro de un inquilino
Cómo emitir recibos
Cómo emitir las facturas de alquiler
Tras la emisión de los recibos de alquiler, se realiza la emisión de las facturas de alquiler de esos recibos. Si desea emitir la factura de algún recibo cuya factura no fue emitida por algún motivo, puede hacerlo desde el menú Procesos.
La emisión o no de la factura de alquiler y su envío al inquilino, se configura en la ficha de cada contrato de propiedad.
Cómo emitir incrementos de IPC
La aplicación del incremento de IPC se configura en la ficha de cada contrato de propiedad.
Como emitir liquidaciones
Las liquidaciones de perceptores sólo deben emitirse en caso de que haya perceptores de reparto. Haga clic aquí para tener más información acerca de las liquidaciones.
Haga clic aquí si quiere ver una comparativa entre las formas de liquidar de adminis y adminet.
Cómo pagar los saldos de liquidación
Pago por transferencia
Las liquidaciones con saldo negativo también pueden ser cobradas mediante domiciliación bancaria en este mismo proceso. Haga clic aquí para obtener más información.
Pago por caja
Cómo volver a remesar recibos
Cómo registrar devoluciones
En soporte magnético
De forma manual
Cómo consultar los recibos incluidos en una emisión de recibos
Se consulta desde la opción Emisiones de recibos del apartado Alquileres.
Cómo consultar los recibos incluidos en un soporte bancario
Se consulta desde la opción Domiciliaciones del apartado Contabilidad.
Cómo pasar caja
Si en el apartado Contabilidad no se encuentra la opción Movimientos caja, es porque el usuario activo no tiene permisos para acceder a sesiones de caja. Para otorgarle permisos se debe hacer lo siguiente:
Cómo pagar facturas recibidas del arrendador
Las facturas se pueden registrar desde el menú de Alquileres.
Para pagar las facturas por transferencia o cheque se debe ir a estas opciones del menú Procesos.
Para pagar facturas a través de Caja, se debe ir a Movimientos de caja del menú Contabilidad.
Las facturas domiciliadas pueden ser registradas a partir del extracto bancario, desde la opción Extractos (Norma 43) del menú Contabilidad. Incluso se puede registrar la factura en el momento de identificar el movimiento bancario de pago.
Cómo contabilizar un cheque que emito manualmente
Dispone de una página de ayuda haciendo clic aquí.
Cómo exportar asientos a la contabilidad de adminis
Como preparar el IVA y otros impuestos del arrendador
Haga clic aquí para acceder a la ayuda sobre la gestión de impuestos del arrendador.